メインステージ練馬

  • 東京都練馬区練馬二丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 2階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 23.2㎡の場合

相場
1,281万円
55.2万円/㎡
662
1,075
1,487
1,899
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,487万円
46.3万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
メインステージ練馬
1,250万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 23.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/141,250万円53.9万円2階 23.2㎡ 1R南東
2024/10/211,390万円59.9万円2階 23.2㎡ 1R南東
2024/10/021,450万円62.5万円2階 23.2㎡ 1R-
2024/08/221,180万円50.9万円1階 23.2㎡ 1R西
2024/08/011,230万円53.0万円1階 23.2㎡ 1R西
2024/07/181,280万円55.2万円1階 23.2㎡ 1R西
2024/02/151,160万円64.5万円1階 17.98㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/14
メインステージ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅9分 1,250万円53.9万円23.2㎡1R2階 / 2階建 南東1988年24戸RC
2025/05/11ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 830万円45.6万円18.2㎡1R2階 / 4階建 西1990年45戸RC
2024/12/19ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 980万円41.8万円23.45㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/08/21日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2024/04/19パーソネージュ武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,060万円41.6万円25.5㎡1K3階 / 4階建 東1989年18戸RC
2025/08/21ゾンネンハイム武蔵関
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅5分 1,580万円60.7万円26.04㎡1R4階 / 5階建 南1991年44戸RC
2024/03/18総建武蔵関ハイム
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅3分 1,100万円41.5万円26.48㎡1DK2階 / 4階建 南1987年22戸RC
2025/07/05日神パレス武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 1,200万円44.5万円26.99㎡2K4階 / 5階建 西1986年31戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/08/21トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/07/19メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R8階 / 8階建 西1992年57戸SRC
2024/08/19ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 850万円45.7万円18.58㎡1R3階 / 5階建 東1989年28戸RC
2025/08/20ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1K1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2025/06/21ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/05/12グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 -1987年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名メインステージ練馬
所在地東京都練馬区練馬二丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩9分
築年月1988年
階数2階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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